bg-img-tama5.jpg

מהו פינוי בינוי

  • הריסת הבניין הקיים ובמקומו בניית בנין חדש ויוקרתי, דירות בעיצוב ובמפרט טכני עשיר והכל בחינם - ללא עלות כספית מצד הדיירים.
  • התחייבות לבניית הפרויקט עם קבלת היתרי הבניה.
  • לכל דייר תינתן דירה חדשה הכוללת ממ“ד, מרפסת, חניה ומחסן לפי אישור/התכנות.
  • שטח הדירה החדשה יגדל בכ- 25 מ“ר הכוללים מרפסת וממ"ד.
  • הערכת שווי הדירות הקיימות ע“י שמאים חיצוניים בלתי-תלויים.
  • שטחי הדירות החדשות ומיקומן עפ“י טבלת איזון וללא הגרלות
  • אופי הבניה עפ“י התקנים העדכניים ביותר.
  • מפרט טכני מפורט יעשה בתיאום נציגות הבניין עם האדריכל.
  • תוגש בקשה להיתר תוך זמן סביר, מרגע הסכמות של לפחות 90% מהדיירים.
  • החברה תפעל בהליכים משפטיים כנגד המתנגדים ו/או הסרבנים.
  • משך הבניה מרגע קבלת היתרי הבניה ועד לסיום: עד 2 שנים.
  • ינתנו ערבויות ושכירויות לדירות הקיימות למשך תקופת הפינוי.
  • ערבות לביצוע העבודות ומתן אחריות ובדק בהתאם לחוק.
  • אדריכל ומעצב פנים אישי יעמדו לרשות הדיירים לצורך תכנון פנימי של הדירה החדשה לפי רצון הלקוח.
  • החברה תממן לדיירים עורך דין שיבחר מטעמם שילווה את כל התהליך המשפטי בפרוייקט.
  • החברה תממן מפקח שיבחר מטעם הדיירים לפיקוח על כל הליך הבניה בפועל.

פרטי ההצעה הסופיים כפופים לבדיקות הנדסיות, אדריכליות, ביצועיות, כלכליות וסטטוטוריות ותגובשנה באופן סופי ומפורט עבור כל בניין.